Cluj-Napoca rămâne lider pe țară la prețurile apartamentelor

Astfel, potrivit unei analize imobiliare.ro, în Cluj-Napoca, preţul pentru un apartament a crescut cu 1% în luna februarie de la 1.556 la 1.571 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, preţurile au crescut atât pe piaţa din zona veche cu 0,4%, de la 1.576 la 1.582 de euro pe metru pătrat, respectiv pe cea nouă cu 1,7%, de la 1.533 la 1.559 de euro pe metru pătrat util.

Potrivit datelor portalului de imobiliare, preţul mediu a crescut, la nivel naţional, în februarie, cu 0.3%, de la 1.229 de euro pe metru pătrat util, la 1.233 de euro pe metru pătrat util.

Care e situația pe orașe

În Capitală, solicitările vânzătorilor de apartamente au scăzut cu 0,1%, de la 1.323 la 1.322 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, apartamentele vechi din Bucureşti s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.229 la 1.219 de euro pe metru pătrat util, în timp ce apartamentele noi construite s-au apreciat cu 0,6%, de la 1.392 la 1.400 de euro pe metru pătrat util.

În schimb, în Braşov, indicele Imobiliare.ro arată, pe luna trecută, o creştere a preţului cu 0,6%, de la 1.106 la 1.113 de euro pe metru pătrat util. Braşovul este centrul regional cu cea mai mare diferenţă de preţ la 12 luni, de 9,9%, urmat de Cluj-Napoca şi Timişoara. În februarie 2019, apartamentele vechi din Braşov s-au apreciat cu 0,5%, de la 1.092 la 1.098 euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1,1%, de la 1.139 la 1.151 de euro pe metrul pătrat util.

Şi în Constanţa vânzările au fost mai ridicate în februarie cu 1,2% , situându-se la o medie de 1.126 de euro pe metru pătrat util. În luna trecută, preţurile au crescut exclusiv pe segmentul locuinţelor noi, cu 4,5%, de la 1.080 la 1.129 de euro pe metru pătrat, iar cele din segmentul vechi s-au menţinut la acelaşi nivel ca anul trecut, la 1.123 de euro pe metru pătrat util.

După ce Iaşul a depăşit pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat util, luna trecuta preţul a fost în scădere, de la 1.037 la 1.020 de euro pe metru pătrat util. Luna trecută, doar locuinţele din mediul nou s-au ieftinit cu 3,6%, de la 1.063 la 1.025 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 1,3%, de la 997 la 1.010 euro pe metru pătrat.

Pentru Timişoara, indicele Imobiliare.ro constată o creştere usoară a preţurilor cu 0,2% de la 1.227 la 1.230 de euro pe metru pătrat utili. În februarie 2019, unităţile locative din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,2%, de la 1.237 la 1.240 de euro pe metru pătrat, iar ansamblurile rezidenţiale din zona nouă au înregistrat un plus de 0,5%, de la 1.183 la 1.189 de euro pe metru pătrat.